Подготовка к отопительному периоду 2026–2027 годов

«С 1 сентября этого года вступают в силу изменения федерального законодательства в сфере лицензирования предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. В настоящее время на федеральном уровне продолжается подготовка подзаконных нормативных актов, регулирующих новые лицензионные требования и порядок их применения. Кроме того, в регионе продолжается подготовка жилищного фонда к отопительному сезону 2026–2027 годов, включающая проведение весенних осмотров, промывки и опрессовки инженерных систем многоквартирных домов. Необходимо обеспечить строгий контроль за соблюдением управляющими организациями требований законодательства и качеством подготовки многоквартирных домов к отопительному периоду. Все нарушения должны своевременно выявляться, а в отношении недобросовестных управляющих организаций необходимо принимать меры реагирования в рамках действующего законодательства», — подчеркнул глава региона.

Как доложил руководитель Агентства государственного строительного и жилищного надзора по Ульяновской области Александр Карлин, по состоянию на 1 июня в регионе насчитывается 7 686 многоквартирных домов. Лицензии на управление МКД имеют 194 управляющие организации. За пять месяцев 2026 года Агентством выдано пять лицензий на управление многоквартирными домами, отказов в выдаче не было. Прекращено действие четырёх лицензий: двух — по заявлениям лицензиатов, двух — в связи с истечением срока действия. Одному лицензиату — ООО «Планета жизни» — отказано в продлении лицензии в связи с несоответствием требованиям, включая нарушения в части размещения информации в ГИС ЖКХ, отсутствие договоров с ресурсоснабжающими организациями и наличие задолженности. Также рассмотрено более 300 заявлений лицензиатов о внесении изменений в реестр лицензий Ульяновской области, в том числе по включению и исключению домов из управления.

С 1 сентября упраздняется лицензионная комиссия. Предоставление разрешений на осуществление деятельности и проведение квалификационного экзамена будет осуществляться Агентством самостоятельно. Одновременно вводятся обновлённые лицензионные требования к управляющим организациям, в том числе к персоналу и материально-техническому обеспечению.

Отдельно рассмотрен вопрос подготовки к отопительному периоду 2026–2027 годов. По информации муниципальных образований и управляющих организаций завершены весенние осмотры МКД, сформированы планы мероприятий, утверждены графики промывки и опрессовки, созданы комиссии по оценке готовности. В настоящее время уровень готовности составляет порядка 13,4%, работы ведутся в плановом режиме. По поручению Губернатора Алексея Русских руководитель Агентства лично осуществляет выездные проверки, контроль будет продолжен до 15 сентября.